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澳洲房市疲软 这个州料独得亚洲买家青睐

by 木木 《每日邮报》. Oct.21, 2020 0 2
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置业网站预计,中国乃至全亚洲的买家将会把置业的目光投向昆州。(《每日邮报》图片)


在全澳多数地方的房市处于疲软的状态下,昆州预计将得到中国乃至全亚洲的富裕人士的青睐,有望在市场上一枝独秀。


被誉为“阳光之州”的昆州从黄金海岸一直延伸到远北的热带地区凯恩斯(Cairns),过去在外国买家属意的住宅物业购置地点方面,一直都落后于维州和新州。


但Juwai IQI,这一面向亚洲各地的国际买家的中文置业网站预计,昆州那些人口稀少的富庶地区将会吸引富裕人士的兴趣。


该集团的行政主席齐默尔(Georg Chmiel)认为:“鉴于价格低廉、拥堵程度较低以及对新冠疫情的良好应对,昆州在国际买家市场中所占的份额将会增加。”


目前澳洲的人口约为2560万,其中有五分之一都住在昆州;但目前全澳的新冠累计确诊病例中,昆州则仅仅占了4.2%。


全澳洲的新冠疫情形势也比全球很多地方都要好。即便维州出现了疫情二次爆发,但截至到周二,全澳的新冠感染率是每百万人1068人染疫,英国的这一比例是11,096,美国则更是高达24,594。


齐默尔预计,在经过了新冠大流行之后,鉴于澳洲的新冠疫情管控能力,澳洲将会比其他富裕的英语系国家更能吸引置业者。


他相信2020年将是一个转捩点,过去可能在英美两国购置物业的外国投资者、学生和居民,现在会将目光投向澳洲。


按照澳洲现有的投资规定,非澳洲公民或永久居民的外国人,只能购买全新的物业,不得购买经过后续翻修过的房屋。


外国投资审查委员会(FIRB)上周公布的数据显示,在2018-19财年,涉及外国人的置业交易有9295宗。其中有3151宗在新州,维州更是有3768宗,而昆州则只有1648宗。


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