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猛降400万和加价130万，哪个是深圳楼市真相？
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资料图：某市民服务中心前来办理社保业务的民众展示自己的社会保障卡。中新社记者张斌摄
不过，这部分购房者如今可“收复失地”。“已在本市连续缴纳社保或个税满5年但入深户未满3年，是否具有购房资格？”深圳市住房和建设局17日公布了标准答案：有！
“对于深户家庭或成年单身人士(含离异)入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，限购1套商品住房。”
另外，根据深圳市住房和建设局的解释，在新政实施前，已支付购房定金或购房款，但是还没有网签的购房者也可安心。只要已支付购房定金、部分或全部购房款(不含现金支付)，并能提供银行、支付宝、微信等转账有效凭证的，视为已经办理网签。
“前后心情如同‘过山车’。”购房者李小姐说。
供需矛盾怎么破？增加土地供应是关键
这次新政被称为“深圳史上最严限购令”，但有观点认为深圳楼市调控会有“第二季”：“如果不能从供给端釜底抽薪，供需失衡的长期矛盾是难以通过货币政策等行政手段化解的。”
“再调控加码的可能性其实小了，一味打压，意义也不大，市场需求还是在那里。”严跃进表示，从长效机制来讲，应该增加土地供应等来调节，所以接下来是积极供地。
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