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新州斥4.4亿用于租赁救助 避免房客被驱逐
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在新计划中，房东可获得土地税减免（澳联社图）
为应对新冠疫情，新州政府将推出4.4亿澳元的租赁救助方案，停止房东强制逐客的行为。
新州政府今天宣布为受到“封城令”影响的租户和房东提供4.4亿澳元的补贴。其中一半的钱已经分配给了住宅租户，这一群体此前未得到过有关应对新型冠状病毒大流行的财政补贴。
这一揽子计划的目标是让人们在未来六个月内可以继续租赁房屋。
根据政府的规定，如果租户因新型冠状病毒造成经济困难而导致拖欠租金，他们在接下来的六个月内不能被房东强制驱逐。该计划适用于收入损失达到25%及以上的租户。
根据该计划，业主或管理中介必须与这些难以支付租金的租户达成协议。
加强监管部长凯文·安德森(Kevin Anderson)说：“我们知道许多人目前担心履行他们的财务承诺，所以这就是为什么我们需要给房客和房东带来一些稳定因素。”
在新州民事和行政法庭确双方已经达成协议之前，租户将得到保护，不会被房东驱逐。
不过，房客最终依然需要要偿还租金，而在这段时间内，任何未付租金都会累积为拖欠房款。
政府也将对房东提供补助，如他们安置有经济困难的租客，可对土地税进行减免，或给予最高25%的退税。
已经申请驱逐租客的房东则必须等待60天才能处理他们的申请。
当60天的期限结束后，经济困难的业主可以收回自己的房产，而租户也不会留下任何不良记录。
目前，政府为这项补贴计划拨款2.2亿澳元，另外2.2亿澳元则用于商铺租金方面。
它适用于受新型冠状病毒限制令影响的商店、咖啡馆、健身房、理发店、餐馆和办公室等。政府表示，房东有资格在今年剩余时间内获得最高25%的土地税减免。
申请土地税减免的业主，亦可获进一步对未缴的土地税进行三个月的延期。
如果这些企业的商业业主通过减免租金的方式，将所节省的税款转嫁给租户，则同样也可以获得土地税优惠。
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新州斥4.4亿用于租赁救助 避免房客被驱逐
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