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悉尼市中心“垃圾房”挂牌出售 标价360万澳元
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（图源：BresicWhitney）
去年11月，悉尼上北岸St Ives地区的一套“垃圾房”曾以205万澳元的价格成交，近日，达林赫斯特（darlinghurst）地区也同样有一套“垃圾房”被挂牌出售。尽管这栋待售的破旧排屋（terrace）目前地板腐烂、墙上有洞、天花板半落、阳台塌陷，整个屋子都被水泡过，但却标价360万澳元。
房主在过去30年间几乎从未对其进行过维护，在过去3年内也完全未进行保养，这栋五到六居室的房子尽管已完全没办法住人，仍被视为价格低廉，房产经纪人则宣称它是一块“真正的空白画布”。
（图源：BresicWhitney）
“它实在是太大了，”BresicWhitney的房产经纪人Shannan Whitney表示，“在如此优越的市中心位置，你很难再找到如此之大的房子，所以不管房子目前的状况如何，它都很有价值。不过，你还是需要考虑要花多少资金和精力才能把它修复到适宜居住的程度。”
这座维多利亚式的房子坐落于Surrey Street，有四层楼高，它的前房主是一位在那里生活了30年的老人。三年前老人从这栋房子中搬了出去，他的家人目前将这处房产挂牌出售。
（图源：BresicWhitney）
尽管可能需要花费100多万澳元才能将其修缮至能住人的状态，但这栋“翻新者的梦想之房”已经激起了不少人的兴趣。根据Whitney的说法，当这栋房子被修复和翻新后，其价值可能高达800万澳元。6月20日，这栋房子将进行现场拍卖。
Whitney 说：“这栋房子可能值700万、750万甚至800万澳元，它条件不错，位置也很好，同类的住宅可以卖到这个价钱。”
“我们已经有了一些有兴趣的买家，但目前人数没有特别多。对于那些想要翻新并具备一定技能的人来说，这可能是一项非常不错的投资。“
（图源：BresicWhitney）
这栋房子是Surrey Street上最大的住宅之一，正面有7.8米宽，占地280平方米，距离著名的意大利餐厅Buffalo Dining Club仅两户之隔。相比之下，其周围的房屋则要小得多。其中一栋234平方米的住宅上一次出售是在1995年，当时的售价为71.3万澳元，另一栋146平方米的住宅也在2004年以95万澳元的价格出售。
此外，在在同一条街上，也同样诞生过一些大手笔的交易，其中一套205平方米的房子2017年以581万澳元的价格出售，而2018年，另一套158平方米的房子则以295万澳元的价格出售。
（图源：BresicWhitney）
值得一提的是，2015年，这条街上另一栋状况极为糟糕的房子——一栋空置了30年的废弃“垃圾房”，曾以225万澳元的价格被买下，在一番修葺后摇身一变，成为了一栋价值740万澳元的公寓楼。
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