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墨市商业街租金飞涨 零售商撤往楼上

by 翟朗维 澳洲新快网. Dec.06, 2016 0 0
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墨尔本弗林德斯道最近租金飞涨。(《时代报》图片)

据《时代报》报道,由于零售空间需求猛增推高租金,墨尔本弗林德斯道(Flinders Lane)部分零售商被迫搬往楼上,与IT公司和专业咨询公司等机构“抢地盘”。

弗林德斯道10年前还是仓库区,目前已经变成炙手可热的商业旺地。第一太平戴维斯(Savills)澳洲分部写字楼租赁总监卡利蒂(Phil Cullity)表示,尽管零售商一般都希望能够占据底层临街位置,但现在要搬到楼上。“之前用作写字楼的空间现在吸引越来越多零售商的兴趣,”他说,主要原因在于随着出租空置率缩减,弗林德斯道租金已经飙至每平方米700澳元的历史高位,比10年前翻了一番。目前,多家知名品牌零售商都打算搬到楼上商铺,认为顾客并不会在意位置变化。卡利蒂指出,弗林德斯道楼上的精品办公空间目前越来越受到中型企业欢迎。

最近,沃伦与马奥尼建筑师事务所(Warren and Mahoney Architects)迁入弗林德斯道141号4楼213平方米的办公室,阿克萨制药(Akesa Pharma)迁入同一栋大楼顶层160平方米的办公室,而美克士康建筑公司(Maxcon Constructions)迁入了71号2楼500平方米的办公区。

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