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澳房市牛年首月牛气冲天

by 历文 澳洲新快网. Mar.02, 2021 0 2
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澳洲房市在金牛年首月就牛气冲天,整体住宅中位价于今年2月份录得超过17年来最大的升幅;其中,又以悉尼独立屋中位价升势最凌厉,有分析师更扬言悉尼屋价创新高指日可待。如果你是业主,又准备卖屋套现,这肯定是大好消息!不过,假如你是准买家,现阶段与业主讨价还价就肯定会处于下风了。

 

楼价2月升幅 17年来最劲

 

澳洲最大的房地产信息供应商CoreLogic RP Data刚刚公布,截至今年2月底,全国住宅楼价中位数全个月上涨2.1%,是2003年8月份以来最大的升幅。

回望过去12个月里,纵使新冠肺炎疫情重创经济、人浮于事,以及移民人数大减,可是这些负面因素未有导致澳洲房市崩围。如今,随着新冠肺炎疫苗面世,加上按揭利率降至历来最低水平,本地房市看来已重见光明。

 

放盘供不应求 怕错过尾班车

 

除了上述因素,CoreLogic研究部董事罗勒斯(Tim Lawless)指出,人们对住宅求过于供,成为楼价被推高的主要导火线,在截至今年2月的28日里,住宅放盘广告持续偏低,较去年平均数量少了26%;反之,住宅成交量较去年大幅超出35%。

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