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有越来越多业主认为旧房升级是一种比重新买房并支付印花税更明智的策略。(房产网站Realestate图片)
据房产网站Realestate报道,新州政府在近期的州预算案中确认,从7月1日开始,该州的印花税税阶与消费者物价指数(CPI)相挂钩。估计到2021年,购买中位价房产的买家将能在印花税方面节省330澳元左右。随着时间推移,买家节省的额度会增加,尤其是在通胀率再次急剧上升的情况下。
据悉,印花税是针对每宗房产交易征收的税收,所有州政府都不太愿意进行改革。印花税税阶从3万澳元以下征收1.25%到300万澳元以上征收5.02%不等。
自1986年以来,尽管悉尼的房价从8万澳元涨至现在的近100万澳元,但印花税税阶没有进行过更改。
购买100万澳元房产的买家需要支付4万澳元印花税。
经济学家表示,有越来越多业主认为旧房升级是一种比重新买房并支付印花税更明智的策略。经济学家认为印花税已经成为一种阻碍房产转手的税收制度。
ME银行的贷款负责人诺兰(Patrick Nolan)在2017年首次注意到,翻新房产贷款申请增多,许多家庭选择了翻新住宅而非搬新家。
据比价网站Finder在2018年的调查显示,翻新厨房费用一般为1.7万澳元;浴室1.2万澳元;地板1万澳元;新装饰1.2万澳元;修泳池2.1万澳元。
当然,翻新房产也是为出售做准备。
印花税居高不买房 新州更多业主翻新房产
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在众多澳洲人开始为复活节出游做准备的时候,有人提醒司机没必要贵价钱买优质汽油。
澳洲政府为了帮助旅游业度过新冠大流行的难关,将推出80万张半价国内机票,以鼓励澳洲民众积极订票旅行。
澳洲农业和资源经济和科学局(ABARES)的报告显示,澳洲的水果和蔬菜价格在未来几个月将飙涨。
总部设于悉尼的华人房地产基金管理公司富远集团(iProsperity)2020年7月宣告倒闭,涉嫌对亚洲多地投资者炮制“庞氏骗局”的富远创始人顾萌泓(Michael Gu)及其生意伙伴黄周翔(Harry Huang)逃离澳洲。继去年顾萌泓的两套悉尼大宅低调易主后,黄周翔的莫士文(Mosman)豪宅上周六拍得1052万澳元,成为了上周末拍卖最高价的住宅之一。
在有迹象表明澳洲经济正从新冠疫情引发的衰退中强势反弹之际,澳洲储备银行(RBA)今天宣布将官方利率继续维持在0.1%的历史最低点。
7年前,中国富豪郭奎章( Sam Kuizhang Guo,音译)获得批准可以购买悉尼猎人山( Hunters Hill)的古老庄园Windermere,现在他终于要兑现承诺在此建造第二幢房屋了。
澳洲的房价再次开始飙升,最新数据显示价值增幅达到了2003年以来的最高水平。
澳洲国立大学(ANU)的新数据显示,2020年中国对澳投资总额仅略超10亿澳元,远低于前一年的26亿澳元,跌幅高达逾60%。
《悉尼先驱晨报》昨日刊文声称,有新数据显示,数万升澳洲葡萄酒入境中国受阻。
联邦财长弗莱登伯格(Josh Frydenberg)今天在堪培拉的新闻发布会上,对最新公布的就业数据大加赞扬。
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