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昆士兰买家的十大“雷区”(房产网站Realestate图片)
根据金融比较网站Finder的最新研究,比起忍受犯罪、石棉危害和异味,昆士兰居民更愿意住在妓院附近。
据房产网站Realestate报道,Finder网站近期针对昆士兰购房者进行的一项调查发现,高犯罪率是购房者的“最大雷区”。63%的潜在购房者表示,他们不会考虑危险街区的房产。
紧随其后的是石棉危害,62%的受访者表示会避开含有这种有害物质的房产。还有多达59%的购房者无法忍受由宠物、香烟和潮湿等引起的难闻气味。
房屋临近妓院,在购房者抗拒榜单中排名第9位。此外,没有停车位、网络连接不佳、道路噪音、酒吧噪音以及飞机噪音,均会影响买家的购房意愿。
Finder网站理财专家哈桑(Bessie Hassan)称,这些缺点可能会导致房屋价值下降成千上万澳元。
哈桑表示:“如果买家能够跳出思维定势,来解决相应的问题,是个捡便宜的好方式。因为这些房产的买家需求可能很低。对于靠近主干道的房产,在位置上已无能为力,但是可以通过安装隔音材料或高栅栏来减少道路噪音。”
昆士兰买家最抗拒的十大房产缺点
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随着澳洲银行掀起新一波减息战,全国第二大银行西太平洋银行(Westpac)最近也加入削减房贷利率的行列,宣布调低两年期和三年期固定住宅按揭利率。
在新一年里,房市升浪是否真的可以一帆风顺?其间又会否出现一些小风波?
长远去看,澳洲终会有全面开关的一日,但业主也要主动出击,才能让自己的租盘突围而出,获潜在租客青睐。其实,除了减租,还有其他方法去提升空置租盘的吸引力吗?
“买楼不是买棵菜”,跨区甚至越洋出价竞投物业,事前必须做足准备功夫,而且不要“所托非人”………
澳洲房市在金牛年首月就牛气冲天,整体住宅中位价于今年2月份录得超过17年来最大的升幅;其中,又以悉尼独立屋中位价升势最凌厉,有分析师更扬言悉尼屋价创新高指日可待。
面对悉尼的房地产市场升温,作为准业主的你,是否已经准备好在拍卖会这个“战场”与其他对手一较高下。如果你未曾出参与过业拍卖,你又是否知道在整个拍卖流程中,有什么地方须要特别留意?
面对融资成本大幅下降,银行界亦跟随进一步调低房贷利率,而最新一轮的减息主要是针对自住人士的固定房贷利率产品,使到定按房贷利率降至多年来“前所未见”的超低水平。
早前在距离牛年尚有四个月左右的日子,全国房市重见曙光,住宅中位价自去年10月开始回升,到今年1月底更攀上新高峰,超越疫情之前的水平,莫非牛年真的寓意着大牛市将会重临房市?
在疫情之下卖房,哪些地点最多业主赚钱,另一边厢又是哪些地区最多业主无奈要蚀本离场?
因为国境关闭带来的租金下跌,击垮了悉尼众多高层公寓楼林立的城区,很多投资者蒙受了巨大损失,而且一居室的公寓据称最难脱手。
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