《下篇》会为大家介绍墨尔本NAPLAN成绩排行第6至第10名的学校，当中3间是公立学校学，这5所学所所坐落城区的房市表现又如何？

第6名：Serpell Primary School

学校类型：公立男女校，幼儿园至6年级

NAPLAN过去5年平均分：2,852分

学生人数/师生比率：1,166名/1对17

所坐落地区：东区Templestowe

与墨尔本市中心相距：东北面16公里

最宜居墨尔本城区排名：第202位（榜上有307个城区）

大学程度人数占居民总数比率：6.0%（大墨尔本平均率：22.4%）

家庭每周收入中位数：2,090澳元（大墨尔本平均数：1,826澳元）

专业人士占在职者总数比例：28.8%（大墨尔本平均率：25.0%）

独立屋中位价/在维州排名：1,250,000澳元/第64位

独立屋中位价10年来年均升值幅度：5.89%

独立屋租金回报率：2.75%

公寓中位价/在维州排名：791,000澳元/第21位

公寓中位价10年来年均升值幅度：6.42%

公寓租金回报率：3.16%

Serpell Primary School位于Templestowe的Tuckers Road。

位于Atkinson Street的这间5卧室独立屋，适合大家庭居住，于圣诞前夕签定买卖合约，作价136万澳元。#p#

第7名：Camberwell Girls Grammar School

学校类型：私立基督教女校，幼儿园至12年级

NAPLAN过去5年平均分：2,851分

学生人数/师生比率：721名/1对7

5年级学费：27,798澳元（未计其他杂费）

所坐落地区：东区Canterbury

与墨尔本市中心相距：东面10公里

最宜居墨尔本城区排名：第51位（榜上有307个城区）

大学程度人数占居民总数比率：39.8%（大墨尔本平均率：22.4%）

家庭每周收入中位数：3,075澳元（大墨尔本平均数：1,826澳元）

专业人士占在职者总数比例：39.9%（大墨尔本平均率：25.0%）

独立屋中位价/在维州排名：2,475,000澳元/第5位

独立屋中位价10年来年均升值幅度：5.69%

独立屋租金回报率：2.09%

公寓中位价/在维州排名：1,219,000澳元/第1位

公寓中位价10年来年均升值幅度：─

公寓租金回报率：2.22%

Camberwell Girls Grammar School位于Canterbury的Torrington Road。

在Alexandra Avenue，这间五卧室大屋外形优雅华丽，10月底的时候以395.1万澳元售出。#p#

第8名：Beverley Hills Primary School

学校类型：公立男女校，幼儿园至6年级

NAPLAN过去5年平均分：2,844分

学生人数/师生比率：525名/1对13

所坐落地区：东区Doncaster East

与墨尔本市中心相距：东北面22公里

最宜居墨尔本城区排名：第160位（榜上有307个城区）

大学程度人数占居民总数比率：27.8%（大墨尔本平均率：22.4%）

家庭每周收入中位数：1,704澳元（大墨尔本平均数：1,826澳元）

专业人士占在职者总数比例：28.8%（大墨尔本平均率：25.0%）

独立屋中位价/在维州排名：1,136,500澳元/第84位

独立屋中位价10年来年均升值幅度：6.82%

独立屋租金回报率：2.52%

公寓中位价/在维州排名：736,000澳元/第31位

公寓中位价10年来年均升值幅度：4.80%

公寓租金回报率：3.43%

Beverley Hills Primary School位于Doncaster East的Cassowary Street。

此房子位于Lyndal Close，拥有一个雅致的前园，本月中以126.5万元易主 。#p#

第9名：Fintona Girls' School

学校类型：私立基督教女校，幼儿园至12年级

NAPLAN过去5年平均分：2,832分

学生人数/师生比率：450名/1对7

5年级学费：23,704澳元（未计其他杂费）

所坐落地区：东区Balwyn

与墨尔本市中心相距：东面10公里

最宜居墨尔本城区排名：第81位（榜上有307个城区）

大学程度人数占居民总数比率：35.2%（大墨尔本平均率：6.4%）

家庭每周收入中位数：2,153澳元（大墨尔本平均数：1,826澳元）

专业人士占在职者总数比例：36.4%（大墨尔本平均率：25.0%）

独立屋中位价/在维州排名：2,190,000澳元/第9位

独立屋中位价10年来年均升值幅度：6.71%

独立屋租金回报率：1.78%

公寓中位价/在维州排名：642,000澳元/第75位

公寓中位价10年来年均升值幅度：1.90%

公寓租金回报率：3.73%

Fintona Girls’ School位于Balwyn的Balwyn Road。

这座位于黄金地段Belmore Road的白色大屋，今年11月初以335万澳元易主。#p#

第10名：Doncaster Gardens Primary School

学校类型：公立男女校，幼儿园至6年级

NAPLAN过去5年平均分：2,828分

学生人数/师生比率：722名/1对16

所坐落地区：东区Doncaster East

与墨尔本市中心相距：东北面22公里

最宜居墨尔本城区排名：第160位（榜上有307个城区）

大学程度人数占居民总数比率：27.8%（大墨尔本平均率：22.4%）

家庭每周收入中位数：1,704澳元（大墨尔本平均数：1,826澳元）

专业人士占在职者总数比例：28.8%（大墨尔本平均率：25.0%）

独立屋中位价/在维州排名：1,136,500澳元/第84位

独立屋中位价10年来年均升值幅度：6.82%

独立屋租金回报率：2.52%

公寓中位价/在维州排名：736,000澳元/第31位

公寓中位价10年来年均升值幅度：4.80%

公寓租金回报率：3.43%

Doncaster Gardens Primary School位于Doncaster East的Sandhurst Avenue。

坐落在Red Hill Terrace的这座公寓楼，两卧室单位叫价介乎至52万澳元。

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墨市哪10区小学NAPLAN成绩最好？（中篇）