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業主如何在“疫”境下觅买家?
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业主花点时间自己油漆室内墙壁，既可省钱，又可提高物业对准买家的吸引力。
其实，在疫情严峻的情况下，如果仍有准买家提出看房的要求，业主就可以更加肯定这位准买家不是闹着玩的，而是真的有置业意欲。当然，业主要“击败”对手，最终要吸引到准买家跟你签下买卖合约，你在安排准买家参观物业时，始终要花点心思，这样才能事半功倍。目前看房人士未如平常那么多，加上许多消闲活动已在疫情下暂时闗闭，从另一角度去看，业主应有更多时间去为看房安排做好准备。
综合多位房地产业界人士的意见，以下的三招将有助提升业主在“疫”境下找到买家的机率。
第一招：为物业“化妆” 突出“外在美”
很多人会说：“人的内在美比外在美更重要！”从物业的角度去看，,一套住宅的内在美都很重要，没有人会愿意买到一间水管有裂缝和电线开始老化的居所。不过，从一位准买家的角度来说，当他参观单位的时候，他最深刻的第一印象就是物业的外貌和室内陈设。
正如有房地产界的老行尊说，就算是在平常的日子，业主开放单位供人参观时，单位的外在美其实一直都很重要；在目前房市有点降温的环境下，物业的外在美更成为业主能否成功卖走物业的重中之重。
作个比喻，不管你是新郎还是新娘，化妆前后可能会“判若两人”。物业也是一样，经过翻新和装潢之后，吸引力理应会大增，所以，业主花点钱去装潢物业是值得的。那么，物业的哪些部分须重点处理？这包括：
室内全面大扫除；
“断、舍、离”，清掉不常用的杂物；
布置庭院；
重新油漆外墙和围栏；
重新油漆室内墙壁和天花。
业主可以自己动手大扫除和清理杂物，至于油漆外墙等较大型的工程，可以花点钱交给专人去做。此外业主宜跟物业中介多点沟通，拿多一点建议，把用于装潢物业的钱用得其所。
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