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趁疫情找新租盘 租金真的可打折?
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马尔迪亚斯莫指出，租户究竟可以节省多少租金，视乎他的实际财政状况，以及租户与业主双方共度时艰的意愿。她补充说，租户须要披露自己的最新的财政问题，以及收入下跌了多少；另一边厢，业主亦应该让租户了解自己所对的财政压力，以及出租单位所及的支出，那么双方就可以定出一个合理的租金减幅。
证明收入大减 非空口说白话
一般来说，租户不是单凭自己话收入减少就要求业主减租，也要提出证据。
在新南威尔士州，租户必须证明自己的收入减少至少25%，才合符资格享受租金宽减。如果租户身处昆士兰州，同样要证明收入下降了25%，或者是租金支出超过你的30%收入，而你无法负担日常所需。
Amkar Real Estate的董事总经理维曼拿（Amal Khodair-Vemana）表示，租务市场近期的变化，也是租客在讨价还价时稍占上风的原因；受到封关措施影响，海外或跨州租客减少，意味着空置的租盘增加，个别租盘的租金跌幅更达到20%甚至30%。
另一个可以考虑的方案，就是租户和业主议定一份较短的租约，比方说6个月，而不是12个月，这样做的话，双方都可以在合约接近届满前检讨当时的状况。
不过，有房地产业界人士有不同见解，认为目前尚未是租客另觅新居的黄金时机。租金管理技术公司Instarent的创始人昌德（AJ Chand）说，现阶段尚难全面掌握租务市场去向，不排除租金将会进一步下调，因为新冠肺炎疫情对房市的真正打击尚未完全反出来，假如房价下调，租金也会相应下降。
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