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破屋也卖400万 悉尼房市真的见底?

by 历文 澳洲新快网. Jun.22, 2020 0 0
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Darlinghurst区Surrey Street的这间破旧排屋,买家用高价投得。

 

墨尔本上周末的初步住宅拍卖清出率为61.7%,稍高于前周的58%初步清出率,却低过去年同期的69%清出率。

AMP Capital的首席经济师奥利华(Shane Oliver)认为,悉尼和墨尔本的住宅拍卖清出率都可能会趋于降至55%左右,即去年下半年底房市陷于低潮时的水平,经历这一波的回调之后,两大城市的房市才有望开始回升。

悉尼墨市房价将下调多少?

尽管奥利华修订了他先前推测房价将下调20%的预测,但他依然相信,悉尼和墨尔本的房价仍会有10%的跌幅。

他补充说,“按揭还款期”(Mortgage Holidays)、寻工津贴(JobSeeker)与保就业津贴(JobKeeper),加上按揭利率处于极低水平,都有助暂时稳住房市;然而,随着有关的政府福利将会今年10月告一段落,而春季拍卖季度来临,放盘数量料增加,届时房市将会面对真正的考验。


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