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Point Piper豪宅3600万成交 破悉尼今年纪录引证什么?

by 历文 澳洲新快网. Dec.14, 2020 0 0
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位于Point Piper区Wolseley Road的此座海滩豪宅,室内装潢华丽,成交价打破悉尼今年纪录。

 

 

位处悉尼东岸的传统豪宅区Point Piper,在2020年行将结束之际,录得今年来全悉尼最高的独立屋成交价。这是否寓意着悉尼豪宅市道早前的頽气,将会随着新冠肺炎疫情在澳洲渐受控制而即将一扫而空?

 

业主持货22年 物业涨价9倍

 

据消息人士透露,由学生宿舍开发商札米特伉俪(Gail Zammit与Michael Zammit)所拥有的Point Piper大屋,于接近今年12月中旬的日子,以3,600万澳元的价钱售出,即使卖出价低于今年9月时的4,000万澳元叫价,但已足够荣膺成为悉尼今年度成交价最高的独立屋。负责放售此物业的中介,未有评论有关数目。

扎米特夫妇于1998年的时候,以360万澳元的价钱,购入这间位于Wolseley Road的三层高独立屋。按照上述的成交价来计算,二人持货22年之后放盘,账面上劲赚3,240万澳元,相当于物业升值了9倍。

 

豪宅市道捱过最艰难时期

 

Point Pipe作为悉尼东岸的其中一个豪宅区,如今录得今年来全悉尼最高的独立屋成交价,一定程度上反映出悉尼的豪宅市道已经捱过了最艰难的日子,露出曙光。

在新冠肺炎疫情在澳洲爆发初期,悉尼的高档住宅承受着较大的打击,楼价最高的四分之一住宅显著跌价。不过,踏入11月份,相关物业的楼价中位数回升0.6%,较期间一直表现稳定的低价房升幅强一倍。

即使高档物业的楼价中位数依然较今年3月时的位低2.5%,但已收复不少失地。


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这个物业其中一个卖点,就是与Lady Martins沙滩近乎“零距离”。

 


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